Apartamento para Venda, Rio das Ostras / RJ, bairro ENSEADA DAS GAIVOTAS, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 92,00 m², área construída 92,00 m², área útil 92,00 m²
R$ 259.000,00
Código: ENSEADA RUA FÉLIX PACHECO 1137 Endereço: RUA FÉLIX PACHECO, 1137 Bairro: ENSEADA DAS GAIVOTAS Região: REGIÃO DOS LAGOS Ponto de Referência: A 300 METROS DA PRAIA ENSEADA DAS GAIVOTAS IPTU: R$ 650,00 Condomínio: R$ 176,00 Observação de Valor: FINANCIAMENTO BANCÁRIO E LIBERAÇÃO DE SEU FGTS Área Total: 92,00 m² Área Útil: 92,00 m² Área Construída: 92,00 m² Dormitórios: 3 Suíte: 1 Banheiros: 2 Vaga: 1 Sala: 1 Pavimento: TERCEIRO ANDAR Mobiliado: Não Em Condomínio: Não Permuta: Não Valor por m²: R$ 2.989,00
Descrição
EU SOU RUBEM GARCIA, CRECIRJ 041001, CORRETOR DE IMÓVEIS HÁ 15 ANOS EM RIO DAS OSTRAS E REGIÃO.
SE ESTÁS PROCURANDO APARTAMENTO COM 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE, E COZINHA COM MÓVEIS PLANEJADOS "VOCÊ ACHOU". EXCELENTE PREÇO: R$ 259.000,00.
ÁREA DE SERVIÇO COM GABINETE E DESPENSA. SALA AMPLA 2 AMBIENTES.
Excelente apartamento no terceiro andar, com 3 quartos sendo 1 suíte, preço do condomínio (R$ 176,00), preço IPTU anual (R$ 650,00), água tratada no condomínio. Fica situado na Rua Félix Pacheco, nº 1137, no bairro Enseada das Gaivotas, Cidade de Rio das Ostras, Rio de Janeiro, a mais ou menos 300 metros da praia, e próximo da praça Zélia Gatai.
O apartamento tem 3 quartos sendo 1 suíte, sala ampla 2 ambientes, cozinha com móveis planejados que ficarão na casa, banheiro social com gabinete e blindex, banheiro da suíte com blindex, área de serviço com gabinete e despensa, varanda, água tratada no condomínio, uma vaga de estacionamento não coberta para carro, cisterna.
Farto comércio e transporte público para todos os lugares na Rodovia Amaral Peixoto.
Supermercados, diversos sacolões, diversas farmácias, diversos salões de beleza, restaurantes, pizzarias, escolas públicas e particulares, postos de combustíveis, postos de saúde da família.
Informações Adicionais: O Hall de entrada é uma área comum contudo de uso exclusivo do apartamento 203. Na floreira do hall de entrada pode ser colocada uma churrasqueira. A sala tem iluminação de led embutida na sanca. Atrás da porta de entrada do apartamento e na varanda estão preparados para instalação de ar split com disjuntor separado no quadro de luz. As portas de todos os cômodos possuem travas para evitar bater. A tubulação e registro de gás foram todas substituídas pelo Condomínio nas atuais normas de segurança, (passa por dentro do armário da área até o fogão). Cada unidade possui um relógio individual para medição do consumo de gás que é administrado pelo Condomínio e cobrado no boleto junto a taxa Condominial. Não é permitido pelo Corpo de Bombeiros botijão de gás dentro das unidades. Os armários embaixo do tanque são lixeiras e roupas sujas. Quadro de luz está separado por instalação (ar; chuveiros; iluminação; tomadas...) e é Bifásico. A água é de poço (por isso não há falta) e é tratada e analisada pelo Condomínio, assim é límpida e sem odor. O Custo da água está embutido no valor do Condomínio, atualmente em R$177,00 mensais, mas anualmente há um reajuste conforme as necessidades e inflação. Localizado a 2 quadras da praia. Na esquina da Rua Jorge Amado (1ª esquina em direção a praia) passa vans Municipal. A Praça do Bairro foi inaugurada recentemente e fica a 2 quadras do apartamento. A principal rua do bairro – Rua Euclides da Cunha – que fica à frente do apartamento, está sendo urbanizada pela Prefeitura e em breve estará asfaltada e com ciclovia além de outra benfeitorias que serão estendidas ao bairro. Há no bairro padarias, escolas igrejas, hortifrute, outros comércios bem próximos. O Shopping Plaza Rio das Ostras e atacadão ficam a 10 minutos de carro.
Plantão todos os dias, inclusive sábados domingos e feriados.
Fazemos todo processo de financiamento bancário, sem custo adicional.
Ligue e agende visita.
WathsApp (22) 99846-4002.
Convencional (22) 3324-8921.
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
APARTAMENTO COM 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE.
COZINHA COM MÓVEIS PLANEJADOS.
ÁRE DE SERVIÇO COM GABINETE E DESPENSA.
SALA AMPLA 2 AMBIENTES.
Observações
APARTAMENTO COM 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE. COZINHA COM MÓVEIS PLANEJADOS. ÁRE DE SERVIÇO COM GABINETE E DESPENSA. SALA AMPLA 2 AMBIENTES.
Central de Negócios
RUBEM GARCIA IMÓVEIS - CRECIRJ 041001 (consulte: www.creci-rj.gov.br) Rua Vitória, nº 1364, Jardim Bela Vista, Rio das Ostras, Rio de Janeiro, Brasil, CEP 28895-514 Tel.: (22) 99846-4002 vivo, (22) 98836-7770 oi, (22) 98112-8018 tim, (22) 99289-1816 claro E-mail: [email protected]
Plantão todos os dias, sábados, domingos e feriados.
Fazemos todo processo de financiamento Caixa e liberação de "FGTS".
Agende visita sem compromisso.
RUBEM GARCIA IMÓVEIS - CRECIRJ 041001 (consulte meu Creci: www.creci-rj.gov.br). Rua Vitória, nº 1364, Jardim Bela Vista, Rio das Ostras, Rio de Janeiro, Brasil, CEP 28895-514. Tel.: (22) 99846-4002 WathsApp vivo, (22) 3324-8921, (21) 99846-4003. E-mail: [email protected].
Plantão todos os dias, inclusive sábados, domingos e feriados.
Fazemos todo processo de financiamento Caixa e outros bancos e liberação de "FGTS".
Agende visita hoje mesmo
